Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 dönemine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 olarak gerçekleşti.
En Fazla ve En Az Konut Satışı Yapılan İller
Ocak ayında en fazla konut satışı yapılan iller:
📍 İstanbul – 18 bin 912
📍 Ankara – 10 bin 158
📍 İzmir – 6 bin 634
En az konut satışı yapılan iller ise:
🔸 Ardahan – 39
🔸 Bayburt – 62
🔸 Tunceli – 80
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak hesaplandı. Ocak ayında gerçekleşen ipotekli satışların 3 bin 856’sı ilk el konut olarak kaydedildi.
Diğer konut satışları ise yüzde 28,3 artışla 95 bin 447 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 85,1 oldu.
İlk ve İkinci El Konut Satışları
🏡 İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,8 artışla 32 bin 785 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,2 olarak hesaplandı.
🏠 İkinci el konut satışları ise yüzde 44,2 artarak 79 bin 388 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 70,8 oldu.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş
Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalarak 1.547 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışın payı yüzde 1,4 olarak hesaplandı.
Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller:
🏙 İstanbul – 611
🏖 Antalya – 469
🌆 Mersin – 118
Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı:
🇷🇺 Rusya Federasyonu – 248
🇮🇷 İran – 162
🇮🇶 Irak – 103
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) yabancılara yapılan konut satışlarına dair Ocak 2025’e ait spesifik veriler bulunmamakla birlikte, mevcut genel bilgiler şu şekildedir:
Toplam Yabancıya Satılan Konut Sayısı: KKTC’de 2021-2024 yılları arasında yabancılara toplam 9.408 konut satışı gerçekleştirilmiştir.
Ülkelere Göre Dağılım: Bu dönemde yabancı alıcılar arasında Türkiye, Avrupa Birliği ülkeleri ve Rusya vatandaşları başı çekerken, İsrail vatandaşları 611 konut satın alarak beşinci sırada yer almıştır.
Bölgesel Dağılım: Yabancıların en çok tercih ettiği bölgeler arasında İskele ilk sırada yer alırken, onu Çatalköy, Esentepe, Tatlısu ve Mersinlik bölgeleri takip etmektedir.
Konut Fiyatları: Ocak 2025 itibarıyla KKTC genelinde daire tipi satılık konutların ortalama metrekare satış fiyatı 1.273 İngiliz Sterlini, villa tipi satılık konutların ortalama metrekare satış fiyatı ise 1.823 İngiliz Sterlini olarak kaydedilmiştir.
